8月上半月万锦独立屋销售总结,哪些社区卖得最好?
房大师2018-8-20
多伦多地产数据公司今日发布了8月中旬的市场报告,与2017年8月的前两周相比,多伦多在独立屋和公寓,联排别墅销售方面取得了积极进展。
多伦多市联排别墅和独立屋的销售情况特别好,比去年同期增长31%和12%。GTA其他城市这两个房型也表现不错,销售额增长了9%和17%。
万锦8月中旬独立屋销售情况
今年万锦独立屋房市第一季度受新压力测试影响较大,1月份销量降到66,之后销量稳步上涨在6月份达到138套的高点,这也是今年首月销量同比高于2018年的。
热搜社区销售占万锦总销售60%
根据房大师统计数据,8月中旬万锦共售出40套独立屋,其中房大师热搜榜前10社区卖出24套独立屋,占整个万锦独立屋销售的60%。
万锦社区销售情况
Markham Village社区
8月到现在独立屋销量最高的社区是Markham Village,作为热搜榜排名第6的社区,销量排名第1.
社区内多为两层独立房,但亦有20年左右,该区房屋占地较大,同时社区成熟,树木葱郁。如果你喜欢乡村的舒缓与清新,你一定会喜欢这里Markham Village。
Markham Village8月独立屋价格同比环比皆有所下降,环比下降4.56%,同比下降22.55%。
Thornlea社区
作为热搜榜的排名13的Thornlea,8月中独立屋成交量在万锦并列第2。
Thornlea社区房型以独立屋为主,独立屋房龄多在二十年以上。社区最吸引人的应该是它的校区了,Bayview Glen小学是安省排名第一的学校。许多华人慕名而来,让周围社区的房价一路飙升。
Thornlea独立屋本月平均销售价格为128.3万,与7月份环比下降26.88%,与去年8月份同比下降3.09%。
Rouge Fairways社区
数据中最有趣的是热搜排名仅24的Rouge Fairways社区,独立屋销量与其他热门社区并列第3
社区平均家庭收入特别高,39%的家庭收入在15万以上,社区内大多独立屋房龄较新,在10年左右,大户型较多。
Rouge Fairway社区独立屋销售均价在8月为113.1万,环比上涨2.6%,同比下降3.05%。
Unionville社区
Unionville社区常年都是万锦热门社区,8月独立屋的平均售价为141.5万,与7月份的146.5万相比环比下降3.4%,同比下降12.64%。